アパートの外壁塗装に使える助成金｜受け取る条件や申請の流れ
アパートの外壁塗装は、建物を長期間維持するうえで欠かせないメンテナンスですが、その費用は決して安いものではありません。そこで活用したいのが補助金制度です。助成金を活用すれば、外壁塗装の負担を軽減できる可能性があります。
本記事では、アパートの外壁塗装に使える助成金や受け取る条件、申請の流れを解説します。助成金の探し方や申請時の注意点についても触れているので、助成金を活用しようと考えている方はぜひ参考にしてください。
さいたま（埼玉）大規模修繕専科は、埼玉県全域及びさいたま市を中心としたアパート・マンション大規模修繕・防水工事専門店です。マンションの外壁塗装に関するご相談は何でもお気軽にお問い合わせください。
アパートの外壁塗装に使える助成金
アパートの外壁塗装に使える助成金には「長期優良住宅化リフォーム推進事業」という国の制度があります。ここでは、補助金額や条件について説明します。
長期優良住宅化リフォーム推進事業
長期優良住宅化リフォーム推進事業とは、劣化対策や耐震性や省エネ化などに関する性能向上リフォームを行った際に補助金をもらえる制度です。戸建て住宅だけでなく、マンションやアパートなどの共同住宅も対象となります。
具体的な工事の例
具体的な工事の例は、以下の通りです。
- 外壁塗装、屋根の張り替え、雨樋の交換
- 断熱サッシの交換、屋根の軽量化
- 手すりの設置、床段差の解消
- 部屋を仕切る壁や建具の設置 など
参考：令和5年度 長期優良住宅化リフォーム推進事業 概要チラシ｜国土交通省
長期優良住宅化リフォーム推進事業の補助対象には、外壁塗装や屋根の張り替えなども含まれます。
ただし、単に外壁や屋根の塗り替え工事だけを実施するケースでは、補助対象になりません。事前のインスペクション（検査）で専門家から劣化の指摘を受けるか、耐震改修工事や断熱改修工事などの性能向上工事と併せて行う必要があります。
補助金額
対象工事を行うと、補助対象となる工事費用の1/3の額（1戸あたり最大250万円まで）が補助されます。リフォーム後の住宅性能に応じて、下記の通り限度額が設定されています。
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リフォーム後の住宅性能 |
補助限度額 |
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① 長期優良住宅（増改築）認定を取得しないものの、一定の性能向上が認められる場合 |
100万円／戸（150万円／戸） |
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② 長期優良住宅（増改築）認定を取得した場合 |
200万円／戸（250万円／戸） |
（ ）内は、三世代同居対応改修工事を実施する場合、若者・子育て世帯又は既存住宅の購入者が改修工事を実施する場合、一次エネルギー消費量を基準比▲20％（太陽光発電による削減量は反映しない）とする場合
参考：令和5年度 長期優良住宅化リフォーム推進事業 概要チラシ｜国土交通省
補助を受け取る条件
長期優良住宅化リフォーム推進事業による補助金を受け取るには、以下の条件を満たす必要があります。
- リフォーム工事前にインスペクションを実施すること
- リフォーム後の住宅が一定の性能基準を満たすこと
- リフォーム履歴と維持保全計画を作成すること
参考：令和5年度 長期優良住宅化リフォーム推進事業 概要チラシ｜国土交通省
事前に調査を受けたうえで、一定の基準を満たすよう工事を行い、履歴や維持保全の計画書を作成しなければいけません。手続きは施工業者が行うため、見積もりを依頼する際に、長期優良住宅化リフォーム推進事業の申請対応が可能かどうかを確認してみましょう。
なお、事業者登録が完了している施工業者は公式サイトでも公表されているので、チェックしてみてください。
アパートの外壁塗装に使える助成金の探し方
自治体によっては、独自の助成金制度を設けているところもあります。ここでは、アパートの外壁塗装に使える助成金についての情報収集方法を3つお伝えします。
- 各都道府県の公式サイトで情報をチェックする
- 住宅リフォームに係わる支援制度検索サイトから探す
- 自治体の担当窓口に問い合わせる
各都道府県の公式サイトで情報をチェックする
自治体によって助成金の対象や条件は異なるため、地域ごとの情報を集める必要があります。そのため、まずはお住まいの都道府県の公式サイトを確認しましょう。都道府県のサイトに情報がまとまっていることが多いため、どんな制度があるのかを把握しやすいです。
たとえば埼玉県の場合「県内自治体リフォーム助成制度一覧」で、県内で実施されている住まいに関する助成金を一覧で確認できます。埼玉県の公式サイトに掲載されているので、確認してみてください。
住宅リフォームに係わる支援制度検索サイトから探す
「住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」の活用もおすすめです。自治体が実施する補助金・助成金制度を、制度内容や地域で検索できます。ただし、サイトに掲載されている情報が最新であるとは限りません。最終的な確認は自治体の担当窓口で行いましょう。
自治体の担当窓口に問い合わせる
助成金の情報を得るには、自治体の担当窓口に直接問い合わせる方法がもっとも確実です。担当窓口では、申請の手順やスケジュール、必要な書類など、具体的な情報を提供してくれます。
公式サイトの情報だけでは、アパートが対象になるかどうかを判断しにくい場合も多いので、担当窓口に問い合わせてみるとよいでしょう。申請に関するアドバイスをもらえるため、よりスムーズに申請が行えるはずです。
アパートの外壁塗装で助成金を受け取る条件
助成金は誰でも申請できるわけではありません。一般的に、申請には以下のような条件が設けられていることが多いです。
- 納税していること
- 過去に同様の助成金を受けていないこと
- 着工前に申請をしていること
- 市内在住・市内の業者に依頼すること
詳細は制度によって異なるため、お住まいの地域の担当窓口で確認してください。
アパートの外壁塗装で助成金を受け取るまでの流れ
アパートの外壁塗装で助成金を受け取るには、以下の流れを踏む必要があります。
- 業者に見積もりを依頼する
- 自治体に助成金を申請する
- 交付が決定したら工事を実施する
- 完了報告書を提出する
- 自治体による審査が行われる
- 助成金確定通知書が送付される
- 助成金が振り込まれる
まずは、専門業者に外壁塗装の見積もりを取りましょう。見積もりを依頼する際は、助成金に利用する旨を伝えておくとスムーズです。また、完了報告書の提出から助成金の受け取りまでに、数週間程度かかる場合があるので、余裕をもって手続きを進めましょう。
アパートの外壁塗装で助成金を申請するときの注意点
助成金には申請期間が設けられているため、申請のタイミングには注意が必要です。各自治体の公式サイトや担当窓口で直接確認するとよいでしょう。
また、助成金の予算には限りがあり、予算が尽き次第、申請受付は終了します。そのため、可能な限り早めに申請することが大切です。申請受付が先着順の場合もあれば、応募者多数の際には抽選になることもあります。スケジュールには余裕をもって、計画的に進めましょう。
アパートの外壁塗装ならさいたま大規模修繕専科にお任せ
アパートの外壁塗装に使える助成金には、長期優良住宅化リフォーム推進事業という国の制度があります。事前の検査で専門家から劣化の指摘を受けるか、性能向上工事と併せて行えば、外壁塗装も補助対象になる場合があります。
また、自治体によって独自の補助金が設けられている場合もあるので、自治体に直接問い合わせるなどして、お住まいの地域の情報を調べてみましょう。補助金を申請する際は、予算と期間に注意して余裕をもって進めることが大切です。
さいたま（埼玉）大規模修繕専科は、埼玉県全域及びさいたま市を中心としたアパート・マンション大規模修繕・防水工事専門店です。補助金に関してもアドバイスさせていただきます。
- アパートの外壁塗装をコスパよく行いたい
- 最適な塗料を提案してほしい
- 実績豊富な専門業者に依頼したい
このようにお考えの方は、さいたま（埼玉）大規模修繕専科までお気軽にお問い合わせください。3,000件以上の施工実績から得たノウハウから、最適な塗装プランを提案させていただきます。
さいたま大規模修繕専科による施工実績を紹介【埼玉県さいたま市】
最後に、さいたま（埼玉）大規模修繕専科が過去に行ったアパートの施工事例を紹介します。実際にかかった費用も掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
【アパートの大規模修繕事例】
施工内容：屋根外壁塗装
施工金額：2,150,000円
ドローンにて現地調査を行ったところ、屋根には退色やカビや苔の発生が見られ、外壁にはコーキングのひび割れ、階段には雨染みなども確認できました。
こちらの物件では、屋根・外壁には耐久性に優れた無機ハイブリッドチタンガードシリーズを使って塗り替えを実施しております。また外階段の張り替えや電球の交換など付帯部の補修まで細かく行いました。
施工の様子は下記にて詳しく解説していますのでこちらもご覧ください。
さいたま市北区のアパート物件にて無機塗料を用いて屋根外壁塗装を行いました