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雨漏り・防水工事 2026.01.12 (Mon) 更新

こんにちは。

アパートマンション大規模修繕・防水工事専門店の埼玉(さいたま)大規模修繕専科です。

今回は最近補修施工したウレタン防水通気緩衝工法の工程をご紹介します。屋上と2Fルーフバルコニーの改修防水工事を行いましたが、写真的に見やすい2Fルーフバルコニーをメインにご紹介させて頂きますね。

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現況はかなりひどく、いつ雨漏りが発生してもおかしくない状況です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

劣化により、浮いていたり剥がれかけている不要な既存防水を撤去していきます。

 

 

 

 

 

 

 

カチオンによる下地調整です。

 

 

 

 

 

 

 

現況で水溜りが出来る等の水勾配が悪い部分もカチオン補修にて勾配を取り直していきます。(不陸調整)

 

 

 

 

 

 

 

緩衝シートを設置します。

 

 

 

 

 

 

 

交換用の新規のドレン(横引き)を取り付けます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

交換したドレン周りや緩衝シートの端部を処理します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

脱気筒を50㎡に1つの割合で設置します。今回は1つです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1回目のウレタン防水塗料を塗布します。立上り部位は垂れ防止にメッシュシートを設置しています。

 

 

 

 

 

 

 

1回目のウレタン防水塗料塗布が完了です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2回目のウレタン防水塗料を塗布します。

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最後にトップコートを塗布してドレンカバーも取付て完成です♪

実際には納まり等を考慮して現場に合わせた最善と思われる施工を行っていますが、平均的な施工手順としてご紹介させて頂きました。また、機会があれば別の施工もご紹介させて頂きますね。

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大規模修繕専科

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