施工事例集マンション・アパート外壁塗装・防水工事専門の施工事例をご覧ください

こんにちは。

埼玉県のマンションやアパートの外壁塗装・防水工事を手掛ける「さいたま大規模修繕専科」です。

 

前編では本社ビルの塗り替え工事をご紹介しました。

前回に引き続きさいたま市桜区にて工場の施工をご紹介します。

 

 

さいたま市桜区　工場　施工の様子

足場の設置

建物の規模や工事内容によっては足場の架設が必須となります。

足場は施工の度に必要になるため、細かい修繕でその都度組み立てるよりも一度になるべく多数の工事を組み込んだ方が最終的に費用を節約できます。

 

写真手前にあるお車にも養生を行いました。

建物周囲の設備で汚したくないものがある場合は事前にお申しつけください。

 

 

 

バイオ高圧洗浄

カビや苔といった汚れは通常の高圧洗浄では目に見える部分は落とすことが可能ですが、目に見えない微細な穴に潜む汚れの根元は残ってしまう恐れがあります。

残留した汚れは塗膜の密着性を低下させるため、可能な限り除去することをオススメしております。

さいたま大規模修繕専科では、「ガイソーパワークリーナー」という建物専用の洗浄剤を使用して汚れを除去しています。

 

 

 

外壁補修

ここでは外壁に見受けられたひび割れの補修・サッシまわりなどの接合部の補強を行います。

塗装の前に修繕を行うことで仕上がりに修繕跡を見せずに仕上げることが可能です。

 

【ひび割れ補修】

下地処理後、ひび割れに沿ってコーキングを打ち込みます。

 

コーキングをへらで押さえてひび割れに定着させます。

 

 

【接合部補強】

サッシ周りにプライマーを塗布しました。

プライマーには接着剤のような役割があります。

 

コーキングを充填しました。

 

打ち込んだコーキングが密着できるよう、へらで押さえました。

 

 

 

外壁塗装

前編でもご紹介しましたが、塗装は下地１回・仕上げ塗料２回の全３工程に分けて行っています。

安価な工事を宣伝している業者の中では塗装の工程を省いているところもあるようですが、さいたま大規模修繕専科では施工基準を厳守し、塗料の色が乗るまで何度も塗装を重ねています。

 

【下塗り塗装】

下地として下塗り塗装を行います。

伸縮性がありひび割れを補正するものや仕上げ塗料との相性が良いものを選定しています。

 

 

【中塗り塗装】

中塗り塗装では仕上げ塗料が登場します。

「シリコンREVO-IR」を使用しました。

シリコンレボは、劣化に強いシリコンが従来の塗料より約３倍も含まれているため以前のものより耐久性が高まっています。

表面に強靭な樹脂層が形成されるため、汚れが付着しにくい低汚染性の機能もあります。

 

 

【上塗り塗装】

上塗り塗装では上記の塗料を２回重ねて塗装します。

塗膜の厚みや耐久性だけではなく、美観性も向上しました。

 

本社ビルでも２色に塗り分けを行いましたが、工場でも同じトーンで２色に塗り分けています。

 

 

 

付帯部塗装

付帯塗装でも、外壁と同様に下地から塗装を重ねています。

最後まで職人が手作業で行いますので、安心してお任せください。

 

・看板塗装

工場手前にある会社名の入った看板部分の塗装を行いました。

会社の顔となる部分でもありますので、しっかりと塗り替えました。

 

・外階段塗装

 

外階段は基本的に鉄部となりますので、錆や塗膜の浮きが懸念されます。

錆が増えると素材そのものに穴をあけて耐久性が低下してしまいます。

劣化予防の観点からも、塗装を行うことで保護ができます。

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

今回は本社ビル・工場の外壁塗装を行いました。

両方の建物を同じカラーで塗装することにより統一感のある外観になりました。

また外壁のひび割れ補修や外階段など付帯部も隅々まで施工したことにより、美観性だけではなく耐久性も高まる外装リフォームとなりました。

さいたま大規模修繕専科では他にもアパートやビル屋上の防水工事なども行っております。

さいたま大規模修繕専科の社長が運営する「ケイナスホーム」では戸建て住宅の外装リフォームも行っておりますので、気になる方はお気軽にお問合せください。

最後までご覧いただきありがとうございました。

 

 

 

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