施工事例集マンション・アパート外壁塗装・防水工事専門の施工事例をご覧ください

皆さまこんにちは。

埼玉県のアパート・マンションなど不動産物件の防水工事・外壁塗装工事専門店のさいたま大規模修繕専科です。

今回はさいたま市桜区の会社様からのご依頼で排水漏れを起こしている場所の修繕工事を行いました。

さいたま市桜区　現地調査の様子

まずは事前に調査を行い、実際の物件の状態を確認させていただきました。

今回は天井部分の点検口から調査を行います。

内部は暗く狭い場所でしたが、問題の配管が確認できました。

水漏れから腐食を起こしている状態でした。

このまま放置すると錆や腐食が広範囲に広がることで他の設備にも支障をきたす恐れがありました。

他の場所からの漏水は確認されませんでしたので、今回はこの腐食した配管の交換工事をご提案させていただきました。

さいたま市桜区　施工の様子

周囲への漏水を防水するために建物内の重要な設備の稼働を停止し、必要に応じて防水用のシートで養生しました。

今回行う施工はシンプルで、劣化した配管の撤去を行い新しい配管を設置する施工を行います。

まずは古い配管を撤去しました。

新しい配管を設置しました。

排水に問題がないか確認をして施工完了です。

以上でご紹介は終わりとなります。

周囲の部材の剥がれなどが気になるかと思いますが、さいたま大規模修繕専科ではご希望であれば塗装工事も承っております。

経理上のお話になりますが不動産物件や会社・工場などの経理処理では現状回復を行うことで経費として扱える場合があります。

逆に新規機能を取り付けたり元々の素材よりも機能が向上している場合は経費ではなく資産計上となる場合もあるため、皆様のお付き合いのある税理士さんや会計士さんと相談の上お気軽に現地調査・お見積りをご依頼ください。

最後までご覧いただきありがとうございました。